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合作化路包河大道两处高架助推合肥房地产

2011/6/7     浏览次数:    

合作化路包河大道两处高架助推合肥房地产

发布时间:2011-6-7   浏览量:6602   文章来源:作者原创

5月2日,合作化南路高架建设正式启动,这座高架将是合肥市最神速的高架桥,力争在9个月内完成。合作化南路高架与金高架在空中实现联姻,手牵手盘活整个合肥西南区。高架的建设,使得周边的环境得到进一步优化,聚集了一批商业大佬在此投资开发项目。同时两大高架成为连接政务新区的纽带,提升高新区的热度。
合作化南路高架
长度:合作化南路高架北起五里墩立交,南至南二环路,全长约4公里,道路红线宽50米。
匝道:全线共设置四条上下匝道,分别位于黄山路交口南侧(西侧上,东侧下)以及望江西路交口南侧(西侧下,东侧上)。
工程:“神速”高架的空中联姻
合作化高架并不是目前合肥最长的高架,但是其建设工艺并不逊于其他高架。作为2011年合肥路桥工程的“第一炮”,合作化南路高架将争取9个月时间建成。合作化南路高架建成后,不仅能缓解金寨路高架的交通压力,也将盘活合肥西南片的交通。
商业:老商圈环绕,借势焕发新活力
合作化南路北接五里墩立交桥,南连南二环,以国购广场为代表的三里庵都市综合商圈近在咫尺,南七主题休闲商圈须臾可到。原本就已经成熟的商业圈,因为高架桥的建设,势必将带动又一轮商业入驻高潮。
三里庵商圈中最著名的要数家乐福国购广场店,整日熙熙攘攘。置地投资广场、汇金大厦等大型商业综合体的相继建成聚拢商气、拉动人气。大唐国际购物广场、安高城市天地商业综合体、沃尔玛、乐购银河国际影城等先后入驻这里。安粮城市广场、印象西湖商业综合体等,都分布于合作化南路高架桥两边,和已经建成的金寨路高架一起,辐射周边,带动更多的人、车流来此,选择在西南边居住的人也将因老商圈的人气而爆棚。
房产: 配套设施完善,房产大佬齐聚
从早已建好的金寨路高架桥、长江西路高架桥不难看出,伴随高架桥的修建,周边的经济圈也将迅速盘活,从区域店面到饮食休闲,从地价到房价,无一不显示高架带来的经济联动。
区内不仅有诸如华润、万科金色名郡、万科金域华府、安粮城市广场、安高城市天地、印象西湖等房产大鳄,还有像瑞升自由舱、立雪轩、众力登云庭、建业领翔、领势公馆、正创上品等著名房产品牌。从7900元到12000元不等的房价,足见该区域的地产价值。相信随着合作化南路高架的通车,整个区域环境将更加优化,周边房价再上新台阶也不是妄想。版权信息:本文来源于合肥房地产包河大道高架
长度:北起繁华大道,南至方兴大道,全长约8.5公里,设计为双向6车道。
匝道:设四对上下匝道,分别分布于包河大道与繁华大道、大连路、花园大道以及紫云路交口区域。繁华大道设一对左右转匝道,在繁华大道、锦绣大道处各修建一座大型互通式立交桥,在方兴大道处修建一座枢纽型全互通立交。
工程:打通快速通道,新老城区实现对接
包河大道——马鞍山路——胜利路共同组成连接城市主城区与滨湖新区的快速通道,在合肥市综合交通运输网中具有十分重要的地位。包河大道高架的建成,将加快滨湖新区的现代城市化步伐。
商业: 新老商圈,融通南北
包河大道高架与马鞍山路高架和轨道交通1号线是衔接滨湖新区和老城区最主要的交通动脉。包河区政府商圈,是继马鞍山路商圈、葛大店商圈之后的又一新兴商圈。区内已经形成了较成熟的生活圈,西西里水疗广场、海世界海鲜城、和煦园大酒店、紫云楼等高档休闲餐饮中心云集。
在未来的合肥市商业版图中,将有望出现两个都会级商圈,其中之一就是滨湖新区商圈。滨湖新区已出现了诸如世纪金源这样体量庞大的商业综合体,一些大型百货商场和超市如万尚百货、永辉超市等已纷纷入驻。包河大道的建成,缩短了进滨湖新区的时间成本,肯定将吸引一大批商业项目进驻新区。 
房产:高架助力房产再次腾飞
包河大道高架桥将从繁华大道一路延伸到方兴大道,最后与南北高架一号线中段“汇合”,将极大地缩短老城区与滨湖新区的“时间距离”。对于购房者来说,项目的位置和交通必定是他们购房时考虑的重要因素。
在广袤的包河区域中,几乎新增的楼盘,都是散布于包河大道高架两边。有上风尚城、盛景融城、华阳九珑湾、华盛·格林雅地、华盛·格林丽景、荣信商务中心等。


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